Исследование выполненных работ по капитальному ремонту кровли

1 ноя 2023

Районная администрация заключила контракт на проведение капитального ремонта кровли. После завершения работ были выявлены недостатки, которые заказчик отказался устранять. Администрация приняла решение подавать в суд. Для иска требовалось заключение специалиста.

Проблема заказчика: необходимость проверить кровлю на наличие недостатков после ремонта.

Выводы строительно-технического исследования:

В местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям повсеместно отсутствуют наклонные клиновидные бортики, что является нарушением требований п.5.1.17 СП 17.13330.2017
В местах примыканий кровли к парапетам, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. не выполнен дополнительный водоизоляционный ковер, что является нарушением требований п. 5.1.18 СТТ 17.13330.2017
Выявлены участки кровли, на которых водоизоляционный ковер из рулонных и мастичных материалов заведен на вертикальные поверхности на высоту от 1 до 13 см от поверхности кровли, что является нарушением требований п. 5.1.20 СП 17.13330.2017.
В местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям верхняя часть дополнительного водоизоляционного ковра из рулонных материалов не имеет дополнительного крепления к ним, что является нарушением требований п. 5.1.21 СП 1713330.2017.
Обнаружены участки кровли с демонтированными фартуками парапетов, что является нарушением требований п. 5.1.21 СП 17.13330.2017.
Торцевые нахлесты некоторых полотен рулонных материалов составляют 60-80 мм, что является нарушением требований п. 5.1.24 СП 17.13330.2017.
Установлено наличие участков контруклонов кровли с образованием застойных участков. На указанных участках уклон кровли составляет менее 0,5%, что является нарушением требований п 4.3 СП 17.13330.2017.
Зафиксированы зоны застоя осадков. Что является нарушением требований п.п. 5.9.5, 5.9.6 СП 71.13330.2017
В зонах стыков смежных листов кровельных материалов не обеспечено плотное прилегание материалов. Ширина некоторых сварных шва составляет менее 30 мм, выявлены многочисленные участки отслоения смежных листов, что является нарушением требований п. 11.1.3 ГОСТ Р 59122-2020, согласно которому:
«Ширина сварного шва должна быть не менее 30 мм. ».
Кровельное покрытие на исследованных участках имеет пробои, вздутия, отслоения;

Дополнительным обследованием швов наплавляемого материала установлено:

наличие складок и вздутий в швах; наличие признаков перегрева материала (подтеки, изменение цвета).
отсутствие валика (1 мм) из вытекшего расплавленного ПВХ по краю сварного шва, а также неравномерность сварки по всей длине свариваемых полотен, что является нарушением требований к готовому шву, установленному п.14.5. ГОСТ P 59122-2020.

Таким образом, выполненные работы по капитальному ремонту кровли выполнены с существенными нарушениями требований действующих строительных норм и правил. Выявленные дефекты относятся к категории производственных, т.е. образовавшихся в ходе выполнения строительно-монтажных работ.