Купили парковку, на которую не вмещается машина.

Какие вопросы стояли перед экспертом?
1. Соответствует ли машино-место, расположенное в крытом паркинге, предварительному договору, а также нормам и правилам, действовавшим на дату приобретения? Если не соответствуют, то в чем эти несоответствия выражаются, в каких недостатках?
2. Устранимы ли выявленные недостатки и несоответствия?
3. Возможно ли осуществить парковку на парковочном месте автомобилем ВМW, если невозможно, то по каким причина?

Выводы комплексного исследования (кратко):
1. В ходе проведённого исследования эксперт приходит к выводу, что парковочное место (машино-место), расположенное в крытом паркинге, соответствует предварительному договору. Однако, не соответствует требованиям п. 5.1.4 и Приложения А СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*», в части ширины парковочного места, ограниченного по продольным сторонам двумя колоннами и составляющего 2,5 м, вместо требуемых с учётом минимально допустимых зазоров безопасности: для малого класса автомобилей 2,6 м, для среднего - 2,7 м, для большого - 2,995 м.
2. Выявленные в ходе исследования по первому вопросу дефекты являются не устранимыми, так как ширина парковочного места (машиноместо) ограничена по продольным сторонам двумя колоннами, являющимися несущими строительными конструкциями и изменение их местоположения физически и технически невозможно.
3. В ходе проведённого исследования эксперт приходит к выводу, что безопасно осуществить парковку на парковочном месте автомобиля BMW невозможно по причине недопустимых габаритных размеров, как самого парковочного места, ширина которого ограниченна колоннами, размер между которыми составляет 2,5 м, что меньше требуемой ширины для большого класса (типа) автомобилей равной 2,995 м, так и шириной проезда, ограниченного колоннами, размер между которыми составляет от 5,74 м до 5,78 м, что меньше требуемого минимального габаритного радиуса, равного 6,2 м. Фактическая ширина парковочного места и ширина проезда между колоннами не соответствует требованиям Приложения А СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*».

Суд принял во внимание заключение эксперта и вынес решение расторгнуть договор о покупке паркинга и взыскать с застройщика оплаченную сумму.

Требуется экспертиза паркинга? Получите консультацию по телефону 88123318180 или направьте запрос на эл.почту info@petroexpert.ru.