Сегодня мы рассказываем про строительно-техническое исследование кровли и крыши. Исследование проводили в Спортивной школе олимпийского резерва по легкой атлетике и фехтованию в Санкт-Петербурге в декабре 2020 г. Какие выводы сделали эксперты-строители? И чем исследование было полезно для заказчика? Об этом читайте в нашем материале.
Проблемы заказчика:
- Регулярные протечки кровли.
- Для получения финансирования на ремонт требуется проведение строительно-технического исследования.
- Сжатые сроки для подачи заявки на финансирование и, следовательно, на проведение исследования.
Краткая характеристика объекта:
- Кровля и крыша смонтированы на 4-х этажном здании 1937 г. постройки.
- Кровля четырехскатная, фальцевая, из металлических оцинкованных листов по деревянному каркасу.
- Основные стропильные балки из бревен. Распорки, обрешетка, подстропильные балки выполнены из бруса.
- По периметру скатов кровли смонтировано металлическое ограждение.
- На кровлю выведены оголовки системы вентиляции, смонтировано телекоммуникационное оборудование, оборудование системы оповещения.
- По периметру кровли смонтирован греющий кабель, система водоотведения организованная, внешняя по жестяным трубам.
Вывод строительно-технического исследования
В ходе обследования кровли установлены дефекты, которые приводят к снижению эксплуатационных характеристик: протечки, отделения кровельного покрытия от стропильной системы, снижение прочности покрытия за счет коррозионных повреждений металла.
Техническое состояние кровли характеризуется как ограниченно-работоспособное.
Степень износа кровли - 50%
В ходе обследования конструкции крыши установлены дефекты деревянных элементов. Дефекты приводят к значительному снижению несущей способности как отдельных элементов конструкции, так и крыши в целом.
Техническое состояние крыши характеризуется как недопустимое.
Степень износа крыши - 61%
Как решена проблема заказчика?
Эксперт-строитель установил необходимость проведения капитального ремонта кровли и крыши. Обоснование, изложенное в заключении эксперта, позволило заказчику получить финансирование на проведение капитального ремонта кровли и крыши в 2021 году.
Для проведения строительно-технического обследования обращайтесь в «ПетроЭксперт».