Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества помогает квалифицированное техническое обследование инженерных сетей, которое проводят эксперты Центра «ПетроЭксперт» в Санкт-Петербурге.
В каких ситуациях проводится обследование инженерных сетей?
- оформление сделки купли-продажи дома;
- строительство объекта;
- реконструкция или ремонт здания;
- необходимость найти виновника аварийной ситуации.
Этапы экспертизы и особенности проведения
Независимая экспертиза инженерных систем включает 2 этапа: изучение проектной документации и визуальный осмотр сетей. Процесс продолжительный по времени, так как важно исключить наличие дефектов или обнаружить таковые.
Инженерное обследование коммуникаций выполняется с целью выяснения степени их подготовленности к запуску и использованию, возможности совершенствования, реставрации. Исследование осуществляется в рамках судебного производства по конкретному делу и по обращению заинтересованного лица на основании договора. Проводится как отдельный вид обследования или в составе комплексного анализа сооружения.
По результатам экспертизы составляется объективное заключение, выступающее доказательством в досудебном разрешении разногласий или в судебном процессе
Типовые вопросы
- Соответствует ли состояние обследуемых инженерных систем действующим строительным нормам и правилам?
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, договору, проектно-сметной/исполнительной документации?
- Допущены ли отступления при проведении монтажных работ инженерных систем от проектно-сметной/исполнительной документации, договора, действующих строительных норм и правил? Если да, то в чём именно?
- В случае выявления дефектов, какова стоимость их устранения?