Перед тем как будет произведена оценка рыночной стоимости земли, необходимо документально зафиксировать фактические параметры принадлежащей собственнику территории, определить ее размеры и границы.
Задачи и порядок
Проведение независимой земельной оценки позволяет разрешить споры между владельцами соседствующих участков. В ходе исследования выявляются:
- фактические размеры землевладения, его границы и другие характеристики;
- наличие наложений границ на соседние участки;
- соответствие реальных данных сведениям из правоустанавливающих документов;
- рыночная цена недвижимого имущества.
Экспертом проводится анализ бумаг, относящихся к объекту спора (чертежей, планов, кадастрового паспорта и других), геодезические и топографические работы.
Нашими специалистами осуществляется землеустроительная экспертиза, помогающая определить реальные характеристики объекта недвижимости, а также оценка рыночной стоимости земельного участка в Санкт-Петербурге. Экспертное заключение пригодится при защите своих прав в имущественных спорах с соседями и при проведении сделки с недвижимым имуществом.
Услуга доступна как заявителям, уже являющимся участниками судебного процесса, так и заказчикам, которым необходима досудебная экспертиза для последующего обращения в суд или контролирующие органы.