Работы по обследованию свайных фундаментов и оснований относятся к сложным видам исследований — к их проведению допускаются только лицензированные и опытные специалисты. Результаты оценки технического состояния оснований зданий позволяют сделать заключение о возможности их эксплуатации, выявить проблемные места, указать на способы устранения недостатков.
Задачи и методы исследования
В рамках комплексной экспертизы определяются свойства грунтов, состояние арматуры, геометрические очертания оснований, параметры гидроизоляции, дается техническая оценка уровня прочности материалов, обследуется подвальное помещение.
Существуют различные виды фундаментов: столбчатый (на основе свай, стаканный, сплошной) и ленточный. В зависимости от типа конструкции выбирают определенный метод обследования.
Когда необходима экспертиза?
- при покупке недвижимости;
- проведении реконструкции, капремонта;
- возведении постройки для проверки качества созданной несущей конструкции;
- строительстве новых объектов около существующих.
Типовые вопросы
- Имеются ли дефекты исследуемого фундамента (с указанием идентификационных признаков: адрес, кадастровый номер, географические координаты и т.п.)?
- Появление воды в подвальных помещениях связано с дефектами фундамента (с указанием идентификационных признаков: адрес, № дома/объекта и др. признаков)?
- Соответствует ли проекту, Договору, контракту, строительным нормам и правилам представленный фундамент?
Стоит производить обследования и в процессе эксплуатации зданий, чтобы избежать доведения подземной части сооружения до аварийного состояния и своевременно принять меры по ее укреплению.
Если вам требуется строительная экспертиза фундамента частного дома или другого здания, обращайтесь в Центр «ПетроЭксперт» в Санкт-Петербурге — гарантируем выгодные цены и соблюдение сроков.