г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 34 пер. Щербаков, 15/34 лит. А / (м. Владимирская, Достоевская)
Войти
Работаем с 2004 года
Пн-Пт: 9:00-18:00, Сб-Вс: вых.
8 (812) 770-66-74
8 (812) 770-66-74
г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 34 пер. Щербаков, 15/34 лит. А / (м. Владимирская, Достоевская)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (931) 701-33-24
г. Петрозаводск, пр.Ленина, 21, оф. 143 (гостиница Северная)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (8162) 78-78-70
г. Великий Новгород, Воскресенский б-р, д.4, оф. 2-23
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (495) 662-98-61
г. Москва, ул. Палиха, д. 14, офис 27 (м. Менделеевская, Новослободская)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
Заказать звонок

Землеустроительная (земельная) экспертиза

Решение споров

- с застройщиком

- с соседями по участку

- при разделе имущества

Получите консультацию
Нам важен каждый клиент. Выберите, что вас интересует
Для юридических лиц
Для физических лиц

Часто в ходе разбирательств по вопросам межевания, применения объекта и соответствия его параметров кадастровой документации требуется проведение земельной экспертизы для суда. Она может проводиться не только по судебному определению, но и по заявлению заказчика в целях получения основания для обращения в органы, занимающиеся вопросами землеустройства и землепользования.

Задачи и порядок

Независимая экспертиза земельного участка для суда может выполняться для решения следующих задач:

  • выявление ошибок в кадастровой или землеустроительной документации;
  • определение фактического расположения, земельных границ, площади и назначения, возможности размежевания;
  • разработка сервитута;
  • доказательство самозахвата территории, обстоятельств объединения или наложения границ;
  • определение правильности расположения строений, сооружений, насаждений;
  • оценка дома с земельным участком;
  • получение рецензии на заключение, предоставленное другой экспертной организацией.

Круг поставленных перед экспертом вопросов может быть изменен или расширен в зависимости от цели проведения землеустроительного исследования.

Нашими экспертами осуществляется независимая досудебная и судебная землеустроительная экспертиза в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на выгодных условиях: доступная цена, точность и грамотность заключения, сжатые сроки выполнения заявки.

В ходе работы эксперты анализируют предоставленные заказчиком документы: правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт, строительную, проектную и иную документацию, относящуюся к предмету спора. В некоторых случаях необходимо дополнительное проведение топосъемки и исполнительной съемки. Точная стоимость экспертизы зависит от сложности и количества решаемых задач.

Классификация земельных экспертиз

Землеустроительная экспертиза может выполняться как в судебном, так и досудебном порядке. Последняя выполняется на основе договора с исполнительной экспертной организацией по инициативе землевладельца. Судебная землеустроительная экспертиза может выполняться только на основании решения суда. Она выполняется, если необходимо привлечь специалистов-экспертов, которые обладают необходимыми знаниями при рассмотрении споров между землевладельцами граничащих между собой земельных участков, местоположения участка, оспаривании выполненного раздела, определении соответствия закону возведения строений и т. д.

Суд может принять решение о необходимости выполнения земельной экспертизы, он определяет эксперта для выполнения разбирательства, а также указывает сроки его проведения. Копия такого судебного решения может отсылаться в компанию экспертов, судебные слушания при таких обстоятельствах приостанавливаются до момента получения результатов.

Назначенный судом эксперт должен в процессе исследования соблюдать законность, быть объективным, изучить все материалы дела в полном объеме, полностью рассмотреть их для составления заключения в зависимости от поставленных целей в ходе земельной экспертизы.

Необходимые материалы или документы

Для проведения землеустроительной экспертизы необходимы соответствующие материалы, которые передаются эксперту для выполнения экспертизы. Список материалов для исследования приводится в каждом определенном случае индивидуально в зависимости от целей, приведем примерный перечень материалов, которые предоставляются в общих случаях:

  • Точный адрес расположения земельного участка/сооружения/здания;
  • Правоустанавливающая документация;
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Описание строений на земельном участке, а также их перечисление;
  • Прочие материалы.

Методы выполнения земельной экспертизы

Все методы земельных экспертиз подразделяются на 2 основные группы: исследование предоставленной документации, которая описывает спорный участок земли или (несколько) участков, а также непосредственная землеустроительная экспертиза самого участка земли.

Методы исследования документации связаны с изучением информации их правоустанавливающих документов, а также записей кадастра. Специалисты выполняют анализ имеющихся в наличии бумажных носителей информации, которая восстанавливает полную картину для внесения или же изменения уже имеющейся информации в реестре. Кроме того, эксперты выполняют полный анализ описаний площади участка, его формы, размера и местоположения.

В заключение всех процедур исследования составляется экспертное заключение. Главная цель земельной экспертизы состоит в получении такого заключения для клиента-заявителя. Полученное заключение прилагается к материалам дела в процессе судебного разбирательства, а также используется как убедительный аргумент в разнообразных конфликтных ситуациях, связанных с земельными спорами. Заключение обязательно должно быть подписано экспертом, проводившим исследование, или экспертной группой.

Получить консультацию эксперта
Оставьте контактный номер и мы подберем для вас удобное время для встречи.
Получить консультацию

Наши преимущества

Надежность
Работаем с 2004 года
Транспортная доступность
Офис на Рубинштейна, в 2х минутах от метро
Клиентский сервис
Высокий уровень сервиса при работе с клиентами
Более 300 видов экспертиз
Более 300 видов экспертиз
Гарантия качества
Эксперты с опытом от 10 лет

Сопутствующие услуги

Сортировка
По популярности
По рейтингу
По алфавиту
От А до Я
По алфавиту
От Я до А
Сначала дешевле
Сначала дороже
Вид отображения
Сортировать
Фильтр
Сортировка

Судебная экспертиза границ земельного участка чаще всего назначается в случае разногласий между владельцами соседствующих объектов недвижимости. Кроме того, экспертные услуги пригодятся при оценки дома или здания, находящегося на территории.

Цена
25 000 ₽
25 000 ₽
-0%

Раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности необходим в случаях, когда владельцы объекта недвижимости не могут договориться о совместном использовании, или в ситуациях, когда необходимо продать долю общего имущества.

Цена
50 000 ₽
50 000 ₽
-0%

Перед тем как будет произведена оценка рыночной стоимости земли, необходимо документально зафиксировать фактические параметры принадлежащей собственнику территории, определить ее размеры и границы.

Цена
25 000 ₽
25 000 ₽
-0%

Справимся с экспертизой любой сложности!

Посмотрите видео о нашей компании

Rambler's Top100