Экспертиза фундамента и свай – Санкт-Петербург

Работы по обследованию свайных фундаментов и оснований относятся к сложным видам исследований — к их проведению допускаются только лицензированные и опытные специалисты. Результаты оценки технического состояния оснований зданий позволяют сделать заключение о возможности их эксплуатации, выявить проблемные места, указать на способы устранения недостатков.

Задачи и методы исследования

В рамках комплексной экспертизы определяются свойства грунтов, состояние арматуры, геометрические очертания оснований, параметры гидроизоляции, дается техническая оценка уровня прочности материалов, обследуется подвальное помещение.

Существуют различные виды фундаментов: столбчатый (на основе свай, стаканный, сплошной) и ленточный. В зависимости от типа конструкции выбирают определенный метод обследования.

Когда нужно проводить обследование фундамента частного дома?

• Перед покупкой загородного дома или коттеджа
• При появлении трещин на стенах, отмостке или фундаменте
• Просадка дома, перекосы проемов, двери не закрываются
• Подтопление подвала, повышенная влажность
• Планирование надстройки этажа или реконструкции
• Споры с застройщиком или подрядчиком

Что входит в обследование?

1. Визуальный и инструментальный осмотр
2. Шурфование фундамента (открытие конструкции)
3. Определение прочности бетона и состояния арматуры
4. Обследование свай (при свайном фундаменте)
5. Анализ гидроизоляции и дренажа
6. Оценка влияния грунтов основания
7. Расчет несущей способности
8. Подробное техническое заключение с выводами и рекомендациями

Этапы проведения обследования (оформить инфографикой)

1. Заявка и консультация - согласование целей и объема работ
2. Выезд специалиста на объект (в день обращения или на следующий день)
3. Проведение обследования (шурфы, замеры, фото- и видеофиксация)
4. Лабораторные исследования (при необходимости)
5. Подготовка и согласование технического заключения
6. Передача документов (в электронном и печатном виде)

Типовые вопросы

1. Имеются ли дефекты исследуемого фундамента (с указанием идентификационных признаков: адрес, кадастровый номер, географические координаты и т.п.)?
2. Появление воды в подвальных помещениях связано с дефектами фундамента (с указанием идентификационных признаков: адрес, № дома/объекта и др. признаков)?
3. Соответствует ли проекту, Договору, контракту, строительным нормам и правилам представленный фундамент?

Стоит производить обследования и в процессе эксплуатации зданий, чтобы избежать доведения подземной части сооружения до аварийного состояния и своевременно принять меры по ее укреплению.

Не рискуйте деньгами и безопасностью своей семьи.

Невидимые проблемы фундамента могут привести к дорогостоящему ремонту в будущем - от 500 000 ₽ и выше. Своевременное обследование поможет избежать крупных вложений и даст уверенность в надежности вашего дома.

Получите бесплатную консультацию эксперта и предварительный расчёт стоимости за 15 минут.