Возведение самовольных построек может быть легализовано, если экспертиза признает они отвечаю требованиям утвержденных стандартов качеств и нормальным параметрам для соответствующих типов сооружений. Определение соответствия самовольно произведенных строительно-монтажных работ – специальный научно-технический анализ, призванный выявить факты нарушений технических норм при отклонении от установленных регламентов и принятых проектных решений при производстве строительно-монтажных работ и перепланировок без разрешений и утверждения со стороны служб и органов градостроительства и архитектуры. Экспертиза также необходима для моделирования потенциальных вредных и небезопасных последствий ввиду отклонений от технормативов. В некоторых случаях для легализации самозастроя требуется проведение специализированных строительно-монтажных экспертиз. Проведение таких работ осуществляется по инициативе генерального подрядчика, заказчика или собственника исследуемого объекта. В случае если объективное заключение специалиста ООО «ПетроЭксперт» определит сооружение, как возведенное с соблюдением правил и регламентов, постройка может быть узаконена в соответствующем порядке.
Кейсы из практики
Наши преимущества
Вопросы и ответы
Задать вопросЭксперт компании
При проведении экспертизы такого объекта эксперт-строитель отвечает на вопросы: нарушены ли градостроительные и строительные нормы, учтены ли требования санитарного, пожарного, экологического законодательства. Обязательно проводится визуальный и инструментальный осмотр.
Эксперт компании
Проектная документация и разрешительные документы, акты выполненных работ.
Эксперт компании
Легализовать самовольную постройку возможно при соблюдении некоторых условий. Заключение по строительно-технической экспертизе как раз может стать основанием для принятия решения в пользу ответственного лица. Для легализации также необходимо получить разрешение на строительство, в судебном порядке установить право собственности и получить положительное решение градостроительной комиссии.
Эксперт компании
Самые тяжелые последствия — заключение о том, что постройка не соответствует требованиям Гражданского кодекса и градостроительным и строительным нормам. В результате ответственному лицу могут выписать предписание о сносе самостроя.
Эксперт компании
Стандартный срок работ по договору услуг составляет 15 рабочих дней. В судебном порядке срок зависит от скорости вынесения решения судом и предоставления доступа к объекту исследования.