Обследование кровли – Санкт-Петербург
Когда необходимо?
- через 2 года после завершения строительства;
- планово — минимум 1 раз в 10 лет;
- при обнаружении значительных дефектов и повреждений;
- при проектировании реконструкции;
- после стихийных бедствий, аварий и пожаров;
- при составлении техпаспорта на здание;
- по предписанию органов строительного контроля;
- при возобновлении приостановленного строительства.
Особенности обследования разных типов кровли
Обследование плоской кровли и скатной имеет отличия. В обоих случаях эксперты начинают работу с анализа предоставленной заказчиком документации. После ее изучения выполняют замеры кровли, определяют величины просадок. Обнаружив дефектные места, устанавливают маяки. Осматривают потолки верхнего этажа.
При обследовании скатной крыши специалисты определяют уровень герметичности покрытия, ищут очаги коррозии крепежа, обследуют на влажность и биологические повреждения деревянные конструкции.
При экспертизе плоской кровли сначала исследуется гидроизоляция, линии примыкания покрытия к трубам, антеннам, выходным люкам, вентиляционным шахтам, проверяется сплошность кровли.
Жесткая кровля имеет преимущества перед мягкой в прочности и герметичности, поэтому профилактические обследования требуются реже. За счет гладких поверхностей на крыше не скапливается снег и дождевая вода. Металл надежно защищает конструкции от протекания. Однако незначительные деформации покрытия постепенно приводят к протечкам.