Оценка технического состояния оснований и фундаментов зданий – Санкт-Петербург

<h2>Когда необходима экспертиза?</h2> <ul> <li>при наличии видимых дефектов, которые могли быть спровоцированы дефектами фундамента, или механическом износе фундамента;</li> <li>при проведении проектных работ для пристройки дополнительных секций, замены перекрытий, реконструкции здания;</li> <li>при выполнении масштабных строительных работ поблизости от здания;</li> <li>при покупке недвижимости;</li> <li>в процессе эксплуатации здания для предотвращения доведения подземной части до аварийного состояния и принятия мер по ее укреплению.</li> </ul> <h2>Этапы обследования</h2> <p>Экспертные организации выполняют <a href="/catalog/stroitelno_tekhnicheskaya_ekspertiza/fundamenta_i_svay/">работы по обследованию фундаментов</a> в несколько этапов:</p> <h3>Подготовительный</h3> <p>Во время подготовки к процедуре <a href="/catalog/stroitelno_tekhnicheskaya_ekspertiza/fundamenta_i_svay/">оценки технического состояния оснований зданий</a> эксперты стараются собрать максимум данных по ним. Для этого проводится изучение проектных документов, материалов гидрогеологического и инженерно-геологического исследований, журналов наблюдений за деформационными изменениями фундамента, инженерных мероприятий, проводившихся на стройплощадке или рядом с ней. Также выполняется наружный осмотр здания для определения состояния конструкций, места возможных вскрытий фундаментов.</p> <p>Исходя из особенностей фундамента, который может быть ленточным или столбчатым (стаканным, на сваях), специалисты выбирают конкретный метод обследования и решают, целесообразно ли производить вскрытие фундаментов.</p> <h3>Полевой</h3> <p>Если на подготовительном этапе процедуры <a href="/catalog/stroitelno_tekhnicheskaya_ekspertiza/fundamenta_i_svay/">технической оценки состояния фундамента здания</a> признаков просадочности не выявлено, выполняется отрывка шурфов для вскрытия сооружения. В состав полевых работ также входит обследование состояния конструкций изучаемого объекта, описание состояния гидроизоляционных материалов, составление дефектной ведомости, определение нагрузок и воздействий, инструментальное установление прочности материала конструкций. Специалисты отбирают образцы материалов фундаментов.</p> <h3>Лабораторный</h3> <p>Проводится анализ отобранных образцов в условиях лаборатории с целью определения физических, механических, деформационных и прочностных свойств грунтового основания домов. Лабораторные исследования позволяют получить максимально точные данные, отражающие реальное состояние основания.</p> <h3>Камеральный</h3> <p>Камеральные работы подразумевают обобщение результатов <a href="/catalog/stroitelno_tekhnicheskaya_ekspertiza/fundamenta_i_svay/">обследований фундамента дома</a>. Собранные данные, анализы и расчеты позволяют экспертам составить детальный технический отчет по объекту экспертизы с подробным описанием его текущего состояния, обоснованными выводами и рекомендациями по дальнейшим действиям.</p>