Что такое техническое обследование зданий и сооружений, зачем и как проводится? – Санкт-Петербург

30 дек 2019

#Статьи

Под техническим обследованием зданий и сооружений понимают комплекс мероприятий, которые проводят для оценки и определения состояния объекта, его работоспособности, для контроля степени механической безопасности зданий и сооружений.

Цель обследования

Все чаще владельцы недвижимости по собственной инициативе обращаются к экспертам, чтобы заказать техническое обследование зданий и сооружений.

Задачи исследования сводятся к следующим:

установить категорию технического состояния здания/сооружения с описанием и классификацией выявленных дефектов;
установить создает ли здание/ сооружение в текущем техническом состоянии угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе проведения технического обследования проводится проверка состояния несущих конструкций, конструктивных элементов с целью определения их технического состояния.

При проведении исследования эксперт:

Изучает документы на здание/сооружение: проектную документацию, исполнительную документацию, поэтажный план объекта, характеристики объекта (технический паспорт и пр.). Задача — получить полное представление о конструктивных особенностях объекта.
Проводит натурное обследование здания/сооружения с применением соответствующего оборудования, устанавливает наличие/отсутствие дефектов, при наличии дефектов дает их классификацию.